Hallo, ich bin Melari! Dein Sanierungsbuddy. Wer bist du?

Es spricht Melari (Sprecherstimme: KI), darunter leise Musik. Melari läuft von Station zu Station; an jeder fasst sie an, und es ordnet sich.

1. Im Bild: Melari neben einem Bildschirm, der angeht. Überschrift: „Für alle, die ihr Haus sanieren. Hallo, ich bin Melari. Dein Sanierungsbuddy – für deine Sanierung in Eigenregie.“

   „Hallo, ich bin Melari, dein Sanierungsbuddy. Ich helfe dir, deine Sanierung selbst in die Hand zu nehmen, ohne den Überblick zu verlieren.“

2. Im Bild: ein Tisch, über dem Mails, Fotos und Zettel durcheinanderfliegen. Melari fasst an, und alles kommt an eine Stelle: In der App „Deine Sanierung“ sind Angebote, Fotos, Rechnungen und Fristen abgehakt. Überschrift: „Alles verstreut?“

   „Kennst du das? Angebote in Mails, Fotos im Handy, Rechnungen im Ordner, Fristen auf Zetteln. Bei mir liegt alles an einer Stelle.“

3. Im Bild: zwei Karten. „Copilot zum Planen“: Bestandsaufnahme, Roadmap, Angebote und Lastenheft. „Bauakte zum Sammeln“: Fotos und Tagebuch, Belege und Rechnungen, Förderanträge.

   „Ich habe zwei Teile: den Copilot zum Planen und die Bauakte zum Sammeln.“

4. Im Bild: ein Haus, daneben Balken für Dach, Fenster und Heizung, je nach Zustand gefüllt. Überschrift: „Bestandsaufnahme“.

   „Zuerst schauen wir uns dein Haus an: Dach, Fenster, Heizung und mehr. Was fehlt, sage ich dir.“

5. Im Bild: ein Zeitplan über acht Monate mit Fenster, Dach, Fassade und Heizung nacheinander. Überschrift: „Deine Roadmap. Erst den Förderantrag, dann den Auftrag.“

   „Daraus wird deine Roadmap: welche Arbeiten in welcher Reihenfolge. Und den Förderantrag stellst du, bevor du den Auftrag vergibst.“

6. Im Bild: Angebot A und Angebot B nebeneinander. Wo sie sich unterscheiden, ist die Zeile markiert, etwa bei Rollläden und Fensterbänken. Überschrift: „Angebote vergleichen. Ich zeige die Unterschiede. Du entscheidest.“

   „Zwei Angebote, die nicht dasselbe meinen? Ich zeige dir die Unterschiede, du entscheidest. Daraus wird dein Lastenheft.“

7. Im Bild: ein Telefon mit der Bauakte, Fotos, „Beleg gelesen“ und einem Knopf zum Diktieren; daneben eine Rechnung. Überschrift: „Die Bauakte auf der Baustelle“.

   „Auf der Baustelle sammelst du alles in der Bauakte: Fotos, Rechnungen, Notizen, auch per Diktat. Ich lese Firma, Datum und Betrag aus, mit Fundstelle.“

8. Im Bild: das Telefon mit „Mein Energieberater“, verbunden mit dem Beraterportal auf einem Laptop. Bestandsaufnahme sowie Fragen und Antworten sind freigegeben, Fotos und Dateien nicht. Überschrift: „Mit deinem Energieberater verbunden. Er sieht nur, was du freigibst.“

   „Du hast einen Energieberater? Dann verbinde ich euch. Er sieht nur, was du freigibst, und schickt dir deinen Fahrplan direkt in die App.“

9. Im Bild: zwei Karten. 1 „Ich sage dir, was fehlt“: Frage mit Beleg, nie ein Urteil. 2 „Keine Vermittlung, keine Werbung“: Ich verdiene an keinem Auftrag.

   „Ich sage dir nicht, was richtig ist. Ich sage dir, was fehlt. Keine Vermittlung, keine Werbung, und deine Daten verkaufe ich an niemanden.“

10. Im Bild: Schlusstafel „Melari, dein Sanierungsbuddy. Eine Bauakte, die dir gehört. Kostenlos in der Open Beta. sanierungsbuddy.de“, klein „Sprecherstimme: KI“.

    „Am Ende hast du keinen Stapel Ordner, sondern eine Bauakte, die dir gehört. In der Open Beta bin ich kostenlos. Schau vorbei auf sanierungsbuddy.de.“

Es spricht Melari (Sprecherstimme: KI), darunter leise Musik. Melari läuft von Station zu Station; an jeder fasst sie an, und es ordnet sich. Alle Zahlen im Video sind Beispiele.

1. Im Bild: Melari neben einem Bildschirm, der angeht. Überschrift: „Für Investorinnen und Investoren. Hallo, ich bin Melari. Für Fix and Flip: Für jedes Objekt siehst du, was bleibt.“

   „Hallo, ich bin Melari. Für Investoren habe ich einen eigenen Bereich. Für jedes Objekt siehst du, was am Ende bleibt.“

2. Im Bild: eine Tabelle mit einer rot markierten Zeile, ein Ordner voller Belege, ein Zettel „Bauzeit +1 Monat“ und die Frage „Was bleibt?“. Überschrift: „Was bleibt am Ende? Tabellen, Ordner – und ein Monat Verzug.“

   „Kennst du das? Der Kaufpreis steht in einer Tabelle, die Rechnungen liegen im Ordner, und was ein Monat Verzug kostet, weiß keiner so genau.“

3. Im Bild: das Objektblatt „Altbau (Beispiel)“ mit der Wahl „Verkaufen“ oder „Behalten“ und Karten für Einstand, Finanzierung, laufende Kosten je Monat und Sanierung „aus der Bauakte“. Überschrift: „Das Objektblatt. Verkaufen oder behalten – mit deinen Zahlen.“

   „Für jedes Objekt legst du fest: verkaufen oder behalten. Einstand, Finanzierung, laufende Kosten, und die Sanierungskosten kommen von selbst aus der Bauakte.“

4. Im Bild: zwei Karten. „Verkaufen: Es bleiben …“ mit der Marge, „Behalten: Je Monat bleiben …“ mit der Nettomietrendite. Überschrift: „Was am Ende bleibt. Marge, Cashflow, Rendite – und was jeder Tag kostet.“

   „Ich zeige dir, was bleibt: beim Verkauf die Marge, beim Behalten den Cashflow und die Rendite. Und was jeder Tag Bauzeit kostet.“

5. Im Bild: drei Regler für Verkaufsmonat, Verkaufspreis und Sanierungskosten; daneben „Es bleiben …“ und was drei Monate später fehlen. Darunter: „Nur zum Ausprobieren – gespeichert wird nichts.“ Überschrift: „Was wäre wenn“.

   „Was wäre, wenn der Verkauf drei Monate später kommt? Schieb die Regler und sieh sofort, was sich ändert.“

6. Im Bild: die Bauakte des Objekts mit Fotos und ausgelesenen Belegen, je mit Fundstelle. Überschrift: „Die Bauakte je Objekt. Belege ausgelesen, Kosten beim Objekt.“

   „Rechnungen und Fotos sammelst du in der Bauakte. Ich lese Firma, Datum und Betrag aus, und die Kosten landen beim Objekt.“

7. Im Bild: „Gebundene Kosten“ über drei Objekten: Altbau zum Verkaufen, Reihenhaus zum Behalten, Wohnung zum Verkaufen, je mit Kredit und eigenem Geld. Überschrift: „Dein Portfolio. Ab dem zweiten Objekt.“

   „Ab dem zweiten Objekt siehst du dein Portfolio: wie viel Geld gebunden ist, davon Kredit, davon eigenes.“

8. Im Bild: ein Exposé mit Zustand, fertigen Maßnahmen und Kennwerten aus der Bauakte. Überschrift: „Exposé aus der Bauakte. Mit den Pflichtangaben im Blick.“

   „Zum Verkauf bereite ich dein Exposé vor, mit Zustand, fertigen Arbeiten und Kennwerten aus der Bauakte. Und ich zeige dir, welche Pflichtangaben noch fehlen.“

9. Im Bild: zwei Karten. 1 „Keine Anlageberatung“: Du entscheidest, nicht ich. 2 „Keine Marktpreise“: Ich schätze keinen Wert. Überschrift: „Was Melari nicht macht“.

   „Ich berate nicht zur Geldanlage und nenne keine Marktpreise. Ich rechne mit deinen Zahlen, und jede Zahl hat ihren Beleg.“

10. Im Bild: Schlusstafel „Melari, dein Sanierungsbuddy. Kostenlos in der Open Beta. sanierungsbuddy.de“, klein „Sprecherstimme: KI“.

    „In der Open Beta bin ich kostenlos. Schau vorbei auf sanierungsbuddy.de.“

Es spricht Melari (Sprecherstimme: KI), darunter leise Musik. Melari läuft von Station zu Station; an jeder fasst sie an, und es ordnet sich.

1. Im Bild: Melari neben einem Bildschirm, der angeht. Darauf ihr Gesicht und „Dein Portal“. Überschrift: „Für Energieberaterinnen und Energieberater. Hallo, ich bin Melari.“

   „Hallo, ich bin Melari, der Sanierungsbuddy deiner Kunden. Und für dich als Energieberaterin oder Energieberater habe ich ein eigenes Portal.“

2. Im Bild: ein Tisch voller durcheinanderliegender Zettel. Melari fasst an, die Zettel ordnen sich zu vier Stapeln. Überschrift: „Unterlagen hinterherlaufen?“

   „Kennst du das? Du läufst Unterlagen hinterher, hast alle Fristen im Kopf, und mit jeder Mail kommt ein neuer Anhang.“

3. Im Bild: ein Kunde schiebt eine Schubkarre. Daneben zwei Fenster: „Deine Rechensoftware“ mit dem Vermerk „bleibt“, und „Dein Portal“ mit der Meldung „Paket eingegangen, Fassung 3, mit Prüfsumme“.

   „Bei mir sammeln deine Kunden alles in ihrer App, und du bekommst ein Paket. Deine Rechensoftware bleibt, wie sie ist. Ich komme daneben, nicht anstelle.“

4. Im Bild: eine Pinnwand voller Zettel wird zu einer Liste, das Nächste oben: „Nachweis einreichen, in 3 Tagen“, „Förderantrag stellen, in 12 Tagen“, „Angebote einholen, in 30 Tagen“.

   „Alle Fristen stehen an einer Stelle. Was zuerst fällig ist, steht oben.“

5. Im Bild: ein Briefkasten, um den viele Erinnerungsmails fliegen. Danach stehen in der App des Kunden vier Anforderungen, alle abgehakt, zum Beispiel „Foto Heizungsraum“ und „Datenblatt Fenster“.

   „Statt Erinnerungsmails schickst du Anforderungen. Dein Kunde hakt sie in seiner App ab.“

6. Im Bild: ein Haus im Gerüst und ein Telefon mit der Akte eines Kunden, „Akte · Ortstermin“: Fotos vom Ortstermin und die diktierte Notiz „Dämmung Nordseite: Anschluss unten prüfen“. Daneben ein Zettel „Fortbildung buchen“ mit Erinnerung am Montag.

   „Und draußen auf der Baustelle hast du alles dabei: Du fotografierst und diktierst, und alles landet in der Akte deines Kunden. Was dir im Auto einfällt, merkst du dir als Notiz, mit Erinnerung.“

7. Im Bild: ein PDF „Sanierungsfahrplan“. Daneben die gelesenen Werte: „U-Wert Dach (Ziel) 0,14, gelesen auf Seite 4“, „Heizlast, nicht gefunden“, „Fensterfläche 24 m², nachgetragen“.

   „Den Sanierungsfahrplan lädst du als PDF hoch. Ich lese ihn aus und zeige dir jeden Wert mit Fundstelle. Du liest gegen, erst dann geht er an deinen Kunden.“

8. Im Bild: drei farbige Ordner und der Knopf „Archiv als ZIP“. Überschrift: „Berichte mit deinem Briefkopf“.

   „Berichte tragen deinen Briefkopf. Und am Ende gibt es das Archiv, sortiert in Ordner.“

9. Im Bild: eine große Tafel „Alle Daten deines Kunden“ und die Meldung „Anfrage über deinen Schlüssel: bestätigt“. Danach bleiben nur „Fahrplan und Zielwerte“ und „Fristen und Anforderungen“; Fotos, Chat und andere Gewerke: „siehst du nicht“.

   „Und ganz wichtig: Bestätigen kommt vor Inhalt. Du siehst nur, was du brauchst. Weniger Daten, weniger Verantwortung.“

10. Im Bild: vier Karten. 1 „Frage statt Urteil“: Eine Fundstelle ist ein Beleg. 2 „Die Akte gehört dem Kunden“: Du bekommst daraus, was du brauchst. 3 „Ein Paket, keine Anhänge“: Mit Fassung und Prüfsumme. 4 „Keine Vermittlung, keine Werbung“: Keine Provision, keine Weitergabe.

    „Was ich anders mache? Frage statt Urteil: Eine Fundstelle ist ein Beleg. Die Akte gehört deinem Kunden. Ein Paket statt vieler Anhänge. Und keine Vermittlung, keine Werbung.“

11. Im Bild: das Beraterportal mit dem Menü links (Überblick, Kunden, Postfach, Fristen und weitere) und einem Hinweis der Führung, etwa „4 von 10: Fristen über alle Kunden“.

    „Beim ersten Besuch im Portal zeige ich dir in zehn kurzen Schritten, was wo steht. Das dauert keine zwei Minuten.“

12. Im Bild: Schlusstafel „Melari, dein Sanierungsbuddy. Kostenlos in der Open Beta. sanierungsbuddy.de“, klein „Sprecherstimme: KI“.

    „In der Open Beta bin ich kostenlos. Schau vorbei auf sanierungsbuddy.de.“